Au cours du 20^e siècle, plusieurs ensembles de logements sociaux ont marqué de leur empreinte la physionomie de Neder-Over-Heembeek.

Dès les années 1920, pour répondre au besoin accru de logements abordables, une cité-jardin voit le jour dans le quartier laekenois du Mutsaert, à la frontière de Neder-Over-Heembeek.  Il n’est pas facile de distinguer les limites respectives de ce quartier dans la mesure où, à l’instigation du roi Léopold II, Laeken avait accaparé une bande territoriale importante relevant autrefois de Heembeek. Actuellement, seul le code postal 1020 des Laekenois se distingue clairement du 1120 heembeekois.

La cité Versailles-Beyseghem, ensemble de logements sociaux construits par la société publique Lorebru, a été aménagée dans le but d’accueillir les habitants chassés par la construction du quartier « Manhattan » au voisinage de la chaussée d’Anvers. Comme c’est souvent le cas, les habitants d’un nouveau quartier sont dans un premier temps regardés avec suspicion ; des « anciens » de ces logements sociaux peuvent encore en témoigner.

Depuis vingt ans, les autorités publiques régionales et communales s’efforcent – parfois sans ménagement des riverains habitués aux espaces dégagés – d’exploiter au maximum la réserve foncière afin de pouvoir accueillir de nouveaux habitants. Ces anciennes friches avaient beau rester pendant des décennies bâtissables, elles n’en donnaient pas moins l’impression – l’illusion même – de zones destinées à rester vertes. Toutefois, ce sont bien des centaines de logements moyens et sociaux qui y ont été construits : rue Bruyn, rue des Faînes (Fonds du Logement), Craetveld, Chemin Vert (SFAR, Région et Ville, inauguré en 2021). Plusieurs résidences pour les seniors, dont Les Eglantines (CPAS) et Overbron (Communauté flamande) ainsi que des projets immobiliers privés (logement, habitat assisté) ont également participé à remplir peu à peu les « dents creuses » du tissu urbain heembeekois.